DICTAMEN JURÍDICO DE VALUACIÓN DE RIESGOS EN REMATES INMOBILIARIOS.

A diferencia de otros despachos jurídicos que ofrecen asesoría muy básica sobre remates inmobiliarios, o que cuentan con un listado de inmuebles y su único objetivo es que adquieras los inmuebles que tienen para remate de su cartera en litigio o de recuperadoras de cartera, TuRemateSeguro.com te ofrece un dictamen jurídico de valuación de riesgos en remates inmobiliarios para asegurarte una compra segura de un remate inmobiliario.

Con nuestro dictamen jurídico obtendrás una investigación del inmueble y estudio detallado de la o las propiedades en las que estés interesado o bien que hayas visto anunciadas en remate. En dicho DICTAMEN se analiza y estudia a detalle toda la documentación relativa al inmueble, los adeudos con los que cuenta, los gastos en los que vas incurrir para el caso de comprar el remate y un tiempo real que debes considerar para recuperar tu inversión.

En el caso de que hayamos confirmado la existencia y veracidad del remate del inmueble de tu interés, en dicho DICTAMEN JURÍDICO te detallamos:

• Título de propiedad con la garantía debidamente constituida.

• Embargo realizado legalmente.

• Emplazamiento debidamente efectuado a la parte demandada y conforme a las reglas del procedimiento que marca el Código Procesal Aplicable.

• Estudio de sentencia, recursos interpuestos y/o amparos.

• Gastos legales estimados (avalúo, certificado de libertad de gravamen, edictos, exhorto, lanzamiento).

• Gastos de escrituración, (notario, inscripción en el Registro Público de la Propiedad, Impuesto sobre la Renta, etc.).

• Impuestos a cargo del deudor (predial, agua, mantenimiento, etc.).

• Tiempo estimado de resolución.

• Tiempo estimado para la entrega de la posesión.

• Cantidades liquidas en el juicio principal y cantidades liquidas en incidentes (intereses ordinarios, moratorios, gastos y costas, etc., de preferencia mayores al valor del inmueble).

• Valor base del remate dependiendo la almoneda a celebrarse vs. valor real de mercado.

• Observaciones sobre algún riesgo importante a considerar durante el procedimiento y que pudieran retrasar la toma de posesión del inmueble.